은평 단독주택

시공 전후 비교

시공 배경

서울 은평구에 위치한 2층 단독주택의 건물주께서 장마철을 앞두고
홈통에서 물이 제대로 내려가지 않는다는 문의를 주셨습니다.
건물 주변으로 오래된 느티나무와 은행나무가 자리하고 있어,
매년 가을과 봄마다 대량의 낙엽과 씨앗이 홈통 안으로 유입되고 있었습니다.

몇 해 동안 청소가 이루어지지 않은 상태로 이물질이 켜켜이 쌓이고 굳으면서,
비가 올 때마다 홈통 위쪽으로 물이 역류하거나 넘쳐
외벽을 타고 흘러 물자국이 짙게 남는 상황이 반복되고 있었습니다.
외관상 홈통 형태가 그대로 유지되어 있어 방치되기 쉬웠으나,
내부 막힘은 이미 상당히 진행된 상태였습니다.

현장 점검 결과

• 수평 홈통(거터) 내부에 낙엽·씨앗·흙먼지가 굳어 두꺼운 층을 형성하고 있으며,
배수구 입구를 거의 완전히 막고 있는 상태가 확인되었습니다

• 세로관(다운파이프) 중단부에도 뭉쳐진 이물질 덩어리가 자리하고 있어,
물이 중간에서 정체되어 역류하는 구간이 발생하고 있었습니다

• 수평 홈통의 경사가 한 지점에서 다소 처져 이물질이 집중적으로 쌓이는
구조적 취약 구간이 존재함을 확인하였습니다

• 홈통·파이프 자체의 형태 이상은 없으며,
이물질 제거와 세척만으로 정상 배수 회복이 가능하다고 판정하였습니다

시공 과정

• 현장 확인 및 청소 범위 결정지붕 위 수평 홈통 전 구간과 세로관을 꼼꼼히 살펴 막힘 위치와 이물질 축적 정도를 파악하고, 작업 범위와 순서를 확정합니다.
• 이물질 제거 — 고압 블로워·수작업 병행고압 에어 블로워와 전용 청소 도구를 함께 사용하여 낙엽·씨앗·굳은 흙 덩어리를 홈통 내부에서 완전히 긁어냅니다. 세로관 내부에 자리한 이물질도 별도 기구로 밀어내어 제거합니다.
• 물 세척 및 배수 흐름 확인홈통 상단에서 물을 흘려보내 전 구간의 배수 흐름을 실시간으로 확인합니다. 잔여 이물질을 씻어내고 세로관 출구까지 물이 막힘 없이 배출되는지 점검합니다.
• 최종 점검 및 관리 안내작업 완료 후 전 구간 재점검을 통해 배수 정상화를 최종 확인합니다. 이물질이 재축적되기 쉬운 구간에 대한 청소 주기와 자가 점검 방법을 건물주께 안내드립니다.

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