도봉 연립주택

시공 전후 비교

시공 배경

서울 도봉구 소재 연립주택 관리자께서 건물 측면 선홈통이 외벽에서 들뜨고 흔들린다는 문의를 주셨습니다.

현장 점검 결과 선홈통 고정 브래킷 2개가 벽체 앵커 마모로 고정력을 잃어 선홈통이 외벽에서 5cm 이상 이탈한 상태였습니다. 선홈통 본체에는 변형이나 심각한 균열이 없어 전체 교체 없이 보강수리로 기능을 회복할 수 있었습니다.

현장 점검 결과

• 선홈통 브래킷 4개 중 2개 앵커 마모로 고정력 완전 상실, 선홈통이 외벽에서 5cm 이상 이탈

• 나머지 브래킷 2개도 고정 나사 느슨해짐 확인, 예방 보강 필요

• 선홈통 연결부 소켓 1곳 벌어짐, 빗물 유출 흔적 외벽에 남아 있는 상태

• 선홈통 본체 형태 이상 없음, 보강수리로 기능 완전 회복 가능

시공 과정

• 이완 브래킷 분리 및 앵커 보강이완된 브래킷을 분리하고 기존 앵커 구멍을 에폭시로 보강합니다. 신규 앵커를 적정 깊이로 박아 고정력을 이전보다 강화하고 스테인리스 브래킷으로 재설치합니다.
• 선홈통 위치 교정 및 고정이탈된 선홈통을 외벽에 밀착시켜 수직을 맞추고 재고정합니다. 인접 브래킷 고정 나사도 점검해 전체 브래킷의 고정 상태를 균일하게 유지합니다.
• 연결부 실링 재처리벌어진 연결부 소켓의 기존 실링을 완전히 제거하고 내후성 중성 실리콘으로 재밀봉합니다. 선홈통 전체 연결 지점을 순차적으로 점검해 누수 위험 구간을 사전 차단합니다.
• 배수 흐름 확인 및 최종 점검물을 흘려보내 선홈통 전 구간에서 막힘·누수 없이 정상 배수되는지 확인합니다. 모든 브래킷의 고정 상태를 재점검 후 마무리합니다.

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