서울 광진구 다가구주택

시공 전후 비교

시공 배경

서울 광진구 소재 다가구주택 건물주께서 비가 올 때마다 처마 홈통 여러 곳에서 물이 튀고 넘쳐 주차 공간과 계단 입구에 빗물이 쏟아진다는 문의를 주셨습니다.

현장 점검 결과 처마 홈통 전반이 노후화되고 경사 역전 구간이 복수 발생한 상태였습니다. 전체 교체와 함께 경사를 재설계해 근본적으로 배수 흐름을 정상화했습니다.

현장 점검 결과

• 처마 홈통 전 구간 부식 진행, 저면 핀홀 누수 7곳 이상 확인

• 경사 역전 구간 3곳 발생, 빗물이 배수구 반대 방향으로 흘러 해당 구간 물 넘침 반복

• 연결부 소켓 실링 6곳 이완·탈락, 비마다 연결 지점에서 빗물 유출 확인

• 브래킷 5개 부식·이완, 홈통 자체의 무게 지지 불안정 상태

시공 과정

• 기존 홈통·브래킷 전체 철거노후 처마 홈통과 부식 브래킷 전체를 철거합니다. 외벽 고정 흔적과 기존 실링을 깔끔하게 제거해 신규 설치를 위한 면을 정리합니다.
• 경사 재설계 및 브래킷 위치 결정배수구 위치와 처마 길이를 재측정해 전 구간에서 적정 경사(1/100)가 유지되도록 브래킷 위치를 새로 설계합니다. 경사 역전이 발생했던 구간을 중심으로 보강합니다.
• 신규 홈통 설치 및 연결부 처리재설계된 경사에 맞춰 스테인리스 브래킷을 설치하고 신규 강판 홈통을 고정합니다. 연결부 소켓을 결합하고 중성 실리콘으로 이중 밀봉합니다.
• 선홈통 연결 및 전체 배수 확인처마 홈통과 선홈통 연결 엘보를 점검·교체하고 방수 실링을 완성합니다. 물을 흘려보내 전 구간에서 배수구 방향으로 정상 흐름이 유지되는지 확인합니다.

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