서울 성북구 단독주택

시공 전후 비교

시공 배경

서울 성북구 소재 단독주택 건물주께서 처마 홈통 중간 부분에서 물이 넘치고 연결 지점 아래 외벽에 물 흔적이 길게 남는다는 문의를 주셨습니다.

현장 점검 결과 브래킷 2개가 이완되어 홈통이 처지면서 배수 방향 경사가 역전된 상태였고, 연결부 실링 3곳도 경화되어 미세 누수가 진행 중이었습니다. 전체 교체 없이 보강수리로 기능을 완전히 회복할 수 있었습니다.

현장 점검 결과

• 처마 홈통 중간 구간 브래킷 2개 이완, 해당 구간 8cm 처짐으로 배수 방향 경사 역전

• 처진 구간에 빗물 상시 고임, 이물질 적체 가속 및 저면 부식 진행 확인

• 연결부 실링 3곳 경화·균열, 비가 올 때마다 해당 지점 외벽 빗물 유출 흔적 확인

• 홈통 본체 형태 변형 없음, 보강수리로 기능 완전 회복 가능

시공 과정

• 이완 브래킷 분리 및 재고정이완된 브래킷을 분리하고 외벽 앵커를 보강합니다. 처마 홈통을 정상 경사(배수구 방향 1/100)로 들어올려 재고정하고, 인접 브래킷도 함께 점검해 고정력을 균일하게 맞춥니다.
• 연결부 실링 완전 제거 및 재처리경화된 기존 실링을 완전히 제거합니다. 표면을 건조·정리한 후 내후성 중성 실리콘으로 연결부 전체를 새로 밀봉합니다.
• 홈통 내부 이물질 제거처진 구간에 고여 있던 이물질과 침전물을 제거합니다. 부식이 진행된 저면은 방청 처리를 시공해 추가 부식을 억제합니다.
• 배수 흐름 확인 및 최종 점검물을 흘려보내 처짐 구간에 더 이상 물이 고이지 않고 배수구까지 원활히 흐르는지 확인합니다. 전 구간 실링과 브래킷 상태를 재점검 후 마무리합니다.

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